private Hypothek Versicherung oder pmi

Hauskäufer können mit der Zahlung von Private Mortgage Insurance oder PMI, wenn sie setzen weniger als 20 Prozent sind Anzahlung auf ihre neue Heimat konfrontiert werden. Diese monatliche Hypothek Versicherung bleibt in Kraft, bis der Darlehensnehmer hat Tilgungszahlungen an 20 Prozent Eigenkapital oder Wertschätzung Jetzt Westen sie mit mindestens 20 Prozent Eigenkapital. Einige Hypothekenbanken bieten Programme zur PMI beseitigen. Diese neuen Programme bieten Kreditnehmer eine erste Hypothek für acht Prozent und eine zweite Hypothek für fünfzehn Prozent mit fünf Prozent Anzahlung. Dieses Darlehen ist PMI-frei.

Hier ist ein Beispiel, sagen ein Käufer kauft ein Haus für 250.000 Dollar. Der Käufer könnte eine erste Hypothek für $ 200.000 oder 80 Prozent des Kaufpreises. Der Käufer kann auch für eine zweite Hypothek von 37.500 $, die fünfzehn = Prozent des Kaufpreises anzuordnen. Der Käufer würde dann eine Fünf-Prozent-Anzahlung. Dies führt zu einer 80-15-5 Programm bezeichnet. In dieser Situation wird der Käufer nicht von der Darlehensgeber zum Abschluss Private Mortgage Insurance, die etwa 100 Dollar pro Monat laufen würde erforderlich sein.

Ein weiterer Vorteil des 80-15-5 Programms ist, dass die Hypothekenzinsen auf dem zweiten Hypothek steuerlich absetzbar ist. PMI Versicherungsprämien nicht abzugsfähig ist, aber Gesetze eingeführt worden, um PMI Selbstbehalt zu erlauben.